10 Sep El Abogado General del TJUE dictamina contra el IRPH
El dictamen no vinculante abre la puerta a la anulación de cláusulas hipotecarias
El Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha dictaminado en contra del uso del Índice Hipotecario IRPH, lo que podría traducirse en pérdidas millonarias para la banca.
El Abogado General considera que la cláusula hipotecaria que incluye el IRPH debe ser anulada por cuestiones de opacidad, en contra del criterio del Tribunal Supremo, que consideraba la misma como parte sustancial de los contratos hipotecarios, y por tanto, no sujeto al control de transparencia.
OPCIÓN ABIERTA
El Abogado General indica que el uso del IRPH es opcional, frente a otras opciones más comunes como el euríbor, y que dada su complejidad su validez depende de la transparencia en la información suministrada a los clientes por parte de las entidades bancarias.
Este dictamen no es vinculante, sin embargo es un indicador significativo de lo que pueden ser las conclusiones del propio Tribunal de Justicia Europeo, que dictará sentencia a finales de este año o principios del que viene.
Este asunto es el resultado de la elevación de una cuestión prejudicial por parte del Juzgado de Primera Instancia de Barcelona, a raíz de una demanda presentada por un consumidor contra Bankia que consideraba que había pagado importantes cantidades de más respecto a las resultantes de haber aplicado el euríbor.
El IRPH se calcula sobre la media de los tipos de interés aplicados en los nuevos créditos, y a diferencia del euríbor, que llegó a presentar tasas negativas tras la crisis, el IRPH ha sufrido un importante aumento.
En contra del criterio de la banca, que se ha manifestado contraria a la anulación de las cláusulas hipotecarias que utilizan este índice, las asociaciones de consumidores han reclamado firmemente su nulidad.
La banca estima en unos 17.000 millones de euros las pérdidas que podría ocasionar la anulación del IRPH, aunque entidades como Goldman Sachs ha elevado dicha cifra hasta los 44.000 millones de euros. Se calcula que existen alrededor de un millón de hipotecas afectadas por el IRPH, que podrían llegar a recuperar unos 25.000 euros de media.
Para saber más, léelo en Cinco Días.
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