Hipoteca Tranquilidad declarada abusiva por el Juzgado de lo Mercantil nº 6 de Madrid - R&A Jurado Abogados Ejecución hipotecaria, propuesta para anular determinados desahucios
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Hipoteca Tranquilidad declarada abusiva por el Juzgado de lo Mercantil nº 6 de Madrid

Hipoteca Tranquilidad declara abusiva

La Asociación de Consumidores y Usuarios Financieros (ASUFIN) vence al Banco Santander y consigue que prospere la demanda colectiva interpuesta en ejercicio de una acción de cesación de Condiciones Generales de la Contratación.

ASUNTO

El Magistrado del Juzgado de lo Mercantil número 6 de Madrid, en la misma línea que ya lo han hecho otros Juzgados de Instancia y 2 Audiencias Provinciales, ha declarado nulas las cláusulas abusivas de la mal llamada “Hipoteca Tranquilidad” que comercializó Banesto entre los años 2007 y 2008

CLÁUSULAS

Las cláusulas consideradas nulas, por abusivas, son las siguientes:

Cláusula financiera 2ª – AMORTIZACIÓN

Subapartado 2.1.- Plazo.

Subapartado 2.2.- Número de cuotas de amortización, importe, periodicidad, fechas de liquidación y pago de las mismas.

Subapartado 2.3.- Cuotas de solo intereses, periodicidad, fechas de liquidación y pago de las mismas.

Subapartado 2.5.- Tasa Anual Equivalente (TAE)

Subapartado 2.6.- Aplazamiento de cuotas periódicas.

Subapartado 2.7.- Reembolso anticipado.

Cláusula financiera 3ª – INTERESES ORDINARIOS

Subapartado 3.1º.- Tipo de interés y fórmula de cálculo.

Subapartado 3.2º.- Fechas de liquidación y pago de los intereses.

Cláusula financiera 3ª bis – TIPO DE INTERÉS VARIABLE

Subapartado 3.bis.1.- Periodicidad de las revisiones.

Subapartado 3.bis.2.- Diferenciales y redondeos

Subapartado 3.bis.3.- Tipo de referencia y tipo de referencia sustitutivo.

Hipoteca Tranquilidad, declarada abusiva

RELEVANCIA

Lo relevante de esta importantísima Sentencia es que nace de una demanda colectiva y que si bien no condena al recálculo de las cantidades cobradas indebidamente como consecuencia de las cláusulas declaradas nulas, sí obliga a la entidad a retirarlas de todos los préstamos hipotecarios denominados “Hipoteca Tranquilidad”, facultando con ello a cualquier afectado por esta hipoteca a valerse de esta Sentencia para poder instar su reclamación individual y obtener el correspondiente resarcimiento por lo abonado de más.

A pesar de ser una Sentencia de Instancia y recurrible por el Banco Santander, es obvio que la Sección 25ª Audiencia Provincial de Madrid ya ha dado la razón a los consumidores en una Sentencia que agrupaba a 35 afectados por esta “Hipoteca Tranquilidad” y es obvio que lo van a tener muy difícil, por tanto, esta Sentencia es sin duda un gran logro y un símil de lo que ya ha ocurrido tanto con las cláusulas suelo como con las hipotecas multidivisas y abre muchísimo camino a los consumidores.

Desde R&A Jurado-Abogados, damos nuestra más sincera enhorabuena a todo el equipo de ASUFIN, a su Presidenta y a los Letrados rectores de este procedimiento, seguimos luchando en este reto y entre todos lo conseguiremos.

Si tienes una “Hipoteca Tranquilidad” es el momento adecuado para iniciar la reclamación contra el banco, no dudes en ponerte en nuestras manos para que te asesoremos sin ningún tipo de compromiso, el camino es largo pero el final va a ser exitoso sin lugar a dudas.

Si tienes una Hipoteca Tranquilidad ponte en contacto con nosotros, esta batalla será larga pero está ganada a favor del consumidor

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